Anspruchsvolles und herrenhaftes Anwesen in Piribebuy

Haupthaus, ca. 600 m² inkl. überdachter Terrasse auf 2,5 ha, mit einem zusätzlichen Appartementhaus von 40 m². Und dann gibt es das Gästehaus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf 1,5 ha, beide Häuser mit eigenem Pool und eigener Zufahrt. Beide Häuser sind ca. 200 m Erdweg von der Straße entfernt, die gerade asphaltiert wird.

Grundstück:

Größe Grundstück gesamt: 4 ha, 200 m Erdstraße von der Empedrado mit eigener großer Toreinfahrt. Das gesamte Grundstück ist mit Maschendraht eingezäunt. Eigener Tiefbrunnen (100 m) mit sehr gutem Trinkwasser.

Haupthaus (592 m²):

Davon Wohnraum 308 m², überdachte Terrasse 284 m² — von der Terrasse sind ca. 30 m² mit Glas als Wintergarten eingefasst, wird zur Zeit als Atelier genutzt. Dieses großzügige Haus ist nach europäischem Grundmuster gebaut, mit Doppelverglasung, Dreh-/Kipp-Türen und -Fenstern, Fenster alle mit Moskiteros, seriöser Elektrik und 100er-Rohren im Abwassersystem (Sickergrube).

• Großzügiger Wohn-, Ess-, Küchenbereich
• 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Büro sowie kleine Bibliothek
• Deposito
• Alle Räume mit Klimaanlage, Laminatboden
• Alarm- und Kamera-Überwachungssystem innen und außen
• Notstromaggregat mit Automatikstart
• Pool 10 x 5 m mit Pooltechnik-Haus, Außendusche und Außentoilette
• Werkstatt, Carport für 2 Autos
• 2 Gewächshäuser (eins mit Hochbeeten)
• Liebevoll angelegter Garten mit unterschiedlichsten Obstbäumen

Appartementhaus (ca. 40 m²):

Dieses liebevoll gestaltete Haus bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Die große Glasfassade im offenen Wohn-/Küchen-/Essbereich eröffnet einen herrlichen Weitblick über den parkähnlichen Garten. Schlafzimmer und modernes Badezimmer, Sanitäranlage nach deutschem Standard, Klimaanlage im Wohnbereich, Stromgenerator und eigener Tiefbrunnen.

Gästehaus (148 m²):

Diese besondere Unterkunft hat einen ganz eigenen Stil — von einer Künstlerin geplant und entworfen. Von der großen Terrasse, aus der Hängematte oder aus dem eigenen Pool (8 x 4 m) genießt man den Sonnenuntergang unter Palmen; die großzügige Dachterrasse bietet einen spektakulären Rundumblick.

• Großer offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad und Deposito
• Erste Etage mit separatem Zugang: Schlafraum mit eigenem Bad und großer Dachterrasse
• Sanitär mit 100er-Abflussrohren, große Drei-Kammer-Sickergrube
• Elektroinstallation von deutschem Elektriker mit deutschem Material
• Eigener Stromzugang und Notstromaggregat mit Automatikstart
• Doppelverglaste Dreh-/Kipp-Fenster und -Türen mit Mückenschutzgittern
• Klimaanlagen in Wohn-/Essraum, Schlafzimmern und Bad
• Wird teilmöbliert verkauft

Preise:

Man kann alles zusammen kaufen, es ist aber auch möglich, jeweils ein Teilstück zu erwerben:

• Teil 1 — 450.000 €: 2,5 ha mit Haupthaus (592 m²) inkl. Pool, Appartementhaus (ca. 40 m²), Werkstatt, Carport, Tiefbrunnen und 2 Gewächshäusern
• Teil 2 — 350.000 € VB: 1,5 ha mit Gästehaus (148 m²), Pool 8 x 4 m und eigener Einfahrt

Lage:

Das Grundstück liegt in ruhiger Lage, ca. 2 km vom Ortskern Piribebuy entfernt. In Piribebuy gibt es ein Krankenhaus, verschiedene Ärzte, Apotheken, Schulen, eine Bank, Geldautomaten, Tankstellen, Supermärkte, Pizzerien, Restaurants, Geschäfte und Tierärzte — also eine ganz gute Infrastruktur. Die nächstgrößeren Städte sind Caacupé (ca. 25 km) und Paraguarí (ca. 35 km). Zur Hauptstadt Asunción mit dem internationalen Flughafen sind es ca. 60 km.