Privatanwesen mit Seeblick und 4 Häusern in San Bernardino

Auf einer Anhöhe in Nueva Colombia, nur 45 Autominuten von Asunción entfernt, öffnet sich der Blick über den Ypacaraí-See bis zu den Lichtern der Hauptstadt. Hier, auf 2,2 Hektar parkähnlichem Grund mit altem Baumbestand, Obstbäumen und Beerensträuchern, liegt dieses Anwesen mit vier unabhängigen Wohnhäusern.

Das Konzept ermöglicht verschiedene Nutzungen: als Mehrgenerationen-Wohnsitz, mit separatem Gästebereich, als Einnahmequelle durch Vermietung — oder schlicht als privater Rückzugsort mit viel Raum.

Die vier Häuser

Das Haupthaus (479 m²) bildet das Zentrum: zwei Schlafzimmer-Suiten mit Ankleidezimmer und Bad, ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, Profi-Küche, Büro und Abstellräume. Die Terrasse führt zum Salzwasser-Pool (4×12 m) und zum Quincho mit Außenküche und Bar.

Haus 2 (204 m²) bietet zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, Wohnbereich mit Kamin und vollwertige Küche — geeignet für Gäste oder als eigenständige Wohneinheit.

Haus 3 (196 m²) mit großem Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und Küche eignet sich als Personalwohnung oder zusätzlicher Gästebereich.

Das Gästehaus (63 m²) mit Schlafzimmer, Bad und kleiner Küche komplettiert das Ensemble.

Ausstattung und Infrastruktur

Das Anwesen ist auf Unabhängigkeit ausgelegt: Zwei Generatoren (je 32 kW) sichern die Stromversorgung, ein 230 m tiefer Brunnen ergänzt den städtischen Wasseranschluss. Sauna, Fitnessbereich und Yoga-Raum sind vorhanden.

Die Bauqualität entspricht europäischem Standard — doppeltes Mauerwerk, solide Fundamente. Das Grundstück liegt 600 m von der asphaltierten Straße in ruhiger Umgebung.

Im Kaufpreis enthalten

Neben der Immobilie sind folgende Werte inkludiert: zwei Ford Ranger XLT (Baujahr 2021), ein CF Moto 500 ATV, ein Yamaha Kodiak ATV mit Anhänger, Aufsitzmäher und Wartungsgeräte. Das eingearbeitete Hauspersonal kann auf Wunsch übernommen werden.